Etwas besonderes: weitläufige 3-Zimmer-Wohnung
605 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
58239 Schwerte
58239 Schwerte
3 Zimmer
ca. 80 m²
Etagenwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet mit rund 80 m² Wohnfläche viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten für individuelles Wohnen. Die Wohnung befindet sich in der vierten Etage eines gepflegten Hochhauses in ruhiger Wohnlage mit schönem Blick ins Grüne und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein komfortables Raumangebot zu schätzen wissen.
Das helle und freundliche Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Neben einem geräumigen Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich hervorragend als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Die Küche bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen und kurze Wege im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.
Das gepflegte Wohnumfeld überzeugt durch viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft. Besonders familienfreundlich ist der direkt am Haus gelegene Spielplatz, der den kleinen Bewohnern ideale Möglichkeiten zum Spielen und Toben bietet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Marcel Schlüpmann
Telefon: 0152-01637684
E-Mail: marcel.schluepmann@vonovia.de
# Ausstattung
Hochpaterre; Aufzug; Balkon; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; Badewanne eingemauert;
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 12.09.26
# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im beliebten Stadtteil Schwerte-Westhofen und überzeugt durch seine angenehme, verkehrsberuhigte Wohnlage. Hier profitieren Sie von einem ruhigen Wohnumfeld mit wenig Durchgangsverkehr und einer gewachsenen Nachbarschaft, die ein entspanntes Wohnen ermöglicht.
Das Ortszentrum von Westhofen ist bequem fußläufig erreichbar und bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Gastronomie sowie weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs. Dadurch sind kurze Wege im Alltag garantiert und eine sehr gute Nahversorgung gegeben.
Auch die Innenstadt von Schwerte ist dank des hervorragend ausgebauten Nahverkehrsnetzes sowie des öffentlichen Personennahverkehrs schnell und unkompliziert erreichbar. Dies sorgt für eine optimale Verbindung sowohl in die Innenstadt als auch in die umliegenden Stadtteile und Regionen.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich zudem in fußläufiger Entfernung, wodurch die Lage besonders komfortabel und alltagsfreundlich ist. Die Kombination aus ruhiger Sackgassenlage, guter Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung macht diesen Wohnstandort besonders attraktiv.
# Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:
- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App
Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 107 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2028-03-22
- Baujahr: 1974
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 84-0804080022 Mehr Infos
Das helle und freundliche Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Neben einem geräumigen Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich hervorragend als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Die Küche bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen und kurze Wege im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.
Das gepflegte Wohnumfeld überzeugt durch viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft. Besonders familienfreundlich ist der direkt am Haus gelegene Spielplatz, der den kleinen Bewohnern ideale Möglichkeiten zum Spielen und Toben bietet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Marcel Schlüpmann
Telefon: 0152-01637684
E-Mail: marcel.schluepmann@vonovia.de
# Ausstattung
Hochpaterre; Aufzug; Balkon; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; Badewanne eingemauert;
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 12.09.26
# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im beliebten Stadtteil Schwerte-Westhofen und überzeugt durch seine angenehme, verkehrsberuhigte Wohnlage. Hier profitieren Sie von einem ruhigen Wohnumfeld mit wenig Durchgangsverkehr und einer gewachsenen Nachbarschaft, die ein entspanntes Wohnen ermöglicht.
Das Ortszentrum von Westhofen ist bequem fußläufig erreichbar und bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Gastronomie sowie weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs. Dadurch sind kurze Wege im Alltag garantiert und eine sehr gute Nahversorgung gegeben.
Auch die Innenstadt von Schwerte ist dank des hervorragend ausgebauten Nahverkehrsnetzes sowie des öffentlichen Personennahverkehrs schnell und unkompliziert erreichbar. Dies sorgt für eine optimale Verbindung sowohl in die Innenstadt als auch in die umliegenden Stadtteile und Regionen.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich zudem in fußläufiger Entfernung, wodurch die Lage besonders komfortabel und alltagsfreundlich ist. Die Kombination aus ruhiger Sackgassenlage, guter Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung macht diesen Wohnstandort besonders attraktiv.
# Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:
- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 107 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2028-03-22
- Baujahr: 1974
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 84-0804080022 Mehr Infos