Perfekt um sofort einzuziehen: Frisch renovierte Wohnung inklusive neuer, schicker Küche
579 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
44269 Dortmund
44269 Dortmund
2 Zimmer
ca. 67 m²
Etagenwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Tauchen Sie ein in Ihr neues Wohnglück. Hier entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passen soll. Das Mehrfamilienhaus wurde erst vor kurzer Zeit umfassend modernisiert: neue Wärmedämmung, frisch gestaltete Balkone, ein charmantes Farbkonzept und viele weitere Verbesserungen sorgen für ein gepflegtes, harmonisches Wohnumfeld.
Auch im Inneren steht Ihr neuer Wohnraum dem äußeren Eindruck in nichts nach. Die Wohnung wurde renoviert und saniert, sodass Sie ein modernes und hochwertiges Ambiente erwartet. Das neue Badezimmer überzeugt mit Badewanne und einem Handtuchheizkörper, während das separate WC ebenfalls erneuert wurde. Die praktische Trennung sorgt dafür, dass morgens alles entspannt bleibt.
Ein hochwertiger PVC-Boden in Holz Optik verleiht allen Räumen eine freundliche Atmosphäre. Wände und Decken wurden neu tapeziert und weiß gestrichen, Türen und Heizkörper sorgfältig lasiert bzw. lackiert – alles wirkt frisch, klar und einladend.
Highlight der Wohnung: Eine ganz neue, schicke & hochwertig ausgestattete Einbauküche.
Diese ist im Mietpreis inklusive.
Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie die Vorzüge dieser Wohnung bei einer Besichtigung auf sich wirken.
# Ausstattung
Aufzug; Loggia; Getrenntes WC; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Badewanne eingemauert;
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 24.10.26
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einem beliebten Vorort nahe dem PHOENIX See in einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage mit großen Grünflächen – ein Umfeld, in dem man sich sofort zuhause fühlt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, die charmante Ortsmitte liegt nur wenige Minuten entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 500 m Entfernung. Die Anbindung an die A1, A45, A40 und die B236 ist hervorragend. Kostenfreie Parkmöglichkeiten direkt am Haus sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
# Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:
- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App
Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 70 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: B
- Gültig bis: 2033-10-26
- Baujahr: 1974
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 84-0335350010 Mehr Infos
Auch im Inneren steht Ihr neuer Wohnraum dem äußeren Eindruck in nichts nach. Die Wohnung wurde renoviert und saniert, sodass Sie ein modernes und hochwertiges Ambiente erwartet. Das neue Badezimmer überzeugt mit Badewanne und einem Handtuchheizkörper, während das separate WC ebenfalls erneuert wurde. Die praktische Trennung sorgt dafür, dass morgens alles entspannt bleibt.
Ein hochwertiger PVC-Boden in Holz Optik verleiht allen Räumen eine freundliche Atmosphäre. Wände und Decken wurden neu tapeziert und weiß gestrichen, Türen und Heizkörper sorgfältig lasiert bzw. lackiert – alles wirkt frisch, klar und einladend.
Highlight der Wohnung: Eine ganz neue, schicke & hochwertig ausgestattete Einbauküche.
Diese ist im Mietpreis inklusive.
Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie die Vorzüge dieser Wohnung bei einer Besichtigung auf sich wirken.
# Ausstattung
Aufzug; Loggia; Getrenntes WC; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Badewanne eingemauert;
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 24.10.26
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einem beliebten Vorort nahe dem PHOENIX See in einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage mit großen Grünflächen – ein Umfeld, in dem man sich sofort zuhause fühlt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, die charmante Ortsmitte liegt nur wenige Minuten entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 500 m Entfernung. Die Anbindung an die A1, A45, A40 und die B236 ist hervorragend. Kostenfreie Parkmöglichkeiten direkt am Haus sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
# Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:
- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App
Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 70 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: B
- Gültig bis: 2033-10-26
- Baujahr: 1974
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 84-0335350010 Mehr Infos