Wer früh kommt, wohnt günstig!
400 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
59229 Ahlen
59229 Ahlen
3 Zimmer
ca. 75,12 m²
Etagenwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Mehr Raum. Mehr Leben. Mehr Dolberg.
75 Quadratmeter, drei Zimmer und eine Menge Möglichkeiten - diese Wohnung gibt Ihnen den Platz, den Sie verdienen. Ob gemütliches Familienzuhause, stilvolle Pärchenwohnung oder kreativer Rückzugsort: Hier gestalten Sie nach Ihren Vorstellungen.
Laminatböden in allen Räumen sorgen für ein warmes, wohnliches Gefühl. Das Badezimmer mit Wanne lädt nach einem langen Tag zum Entspannen ein. Die Küche kommt mit einem sauberen Fliesenspiegel - praktisch und pflegeleicht. Kunststofffenster und eine Gaszentralheizung sorgen für angenehme Wärme und Energieeffizienz.
Ein besonderes Highlight ist das attraktive Mietmodell:
Monat 1 - 12: 400,00 EUR Nettokaltmiete (statt 560,00 EUR)
Monat 13 - 24: 480,00 EUR Nettokaltmiete
Ab Monat 25: 560,00 EUR Nettokaltmiete
Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.
______________________________________________________
More space. More life. More Dolberg.
75 square metres, three rooms and plenty of possibilities - this apartment gives you the space you deserve. Whether a cosy family home, a stylish couple's retreat or a creative hideaway: here you shape things according to your own vision.
Laminate flooring throughout creates a warm, homely feel. The bathroom with bathtub invites you to unwind after a long day. The kitchen comes with a clean tile splashback - practical and easy to maintain. Plastic-framed windows and a central gas heating system provide comfortable warmth and energy efficiency.
A particular highlight is the attractive rental model:
Month 1 - 12: EUR 400.00 net cold rent (instead of EUR 560.00)
Month 13 - 24: EUR 480.00 net cold rent
From month 25: EUR 560.00 net cold rent
The minimum rental period is 24 months.
# Ausstattung
- Laminatboden
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Kunststofffenster
- Gaszentralheizung
- Zentrale Lage
______________________________________________________
- Laminate flooring
- Bathroom with natural light and a bathtub
- Plastic windows
- Gas central heating
- Central location
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Nutzfläche: ca. 75,12 m²
# Lagebeschreibung
Die Nelkenstraße befindet sich im Ortsteil Dolberg. Die Straße liegt in einem ruhigen und überwiegend durch Wohnbebauung geprägten Gebiet mit Mehrfamilienhäusern sowie teilweise Einfamilienhäusern. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme, familienfreundliche Wohnatmosphäre mit geringem Durchgangsverkehr aus. Grünflächen in der näheren Umgebung tragen zusätzlich zu einer ruhigen Wohnqualität bei.
Die Innenstadt von Ahlen ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, befinden sich im näheren Umfeld und sind teilweise auch mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Über das örtliche Straßennetz besteht eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten sowie zur Autobahn 2, wodurch auch weiter entfernte Ziele schnell erreichbar sind. Zudem bestehen Busverbindungen, die den Ortsteil Dolberg mit der Innenstadt von Ahlen und den umliegenden Gemeinden verbinden.
______________________________________________________
Nelkenstraße is located in the Dolberg district. The street lies in a quiet, predominantly residential area with apartment buildings and some detached houses. The surroundings are characterised by a pleasant, family-friendly atmosphere with little through-traffic. Green spaces nearby further contribute to a peaceful quality of life.
Ahlen city centre is just a few minutes away by car. Everyday essentials - including supermarkets, pharmacies, schools and kindergartens - are close by and partly accessible by bike or public transport.
The local road network provides quick access to surrounding towns and to the A2 motorway, making more distant destinations easily reachable. Bus services also connect the Dolberg district with Ahlen city centre and the surrounding communities.
# Sonstiges
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Sie erreichen uns telefonisch unter 0172-6343840 oder senden Sie uns einfach eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten, wir setzen uns dann mit Ihnen in Verbindung.
Dieses Angebot ist unverbindlich - Irrtum vorbehalten.
www.velero.com
Der Energieausweis ist zur Zeit in Erstellung.
______________________________________________________
The apartment is available immediately.
Have we caught your interest?
You can reach us by phone at 0172-6343840 or simply send us an enquiry with your full contact details and we will get back to you.
This offer is non-binding - subject to errors and changes.
www.velero.com
The energy certificate is currently being prepared.
Haben Sie Interesse? Sie erreichen uns jederzeit via Messenger! Senden Sie die Objekt-Id 761-4003-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an 0151-424 843 28. Oder per Threema an *VELERO8.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 105.6 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 05.01.2026
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
- Letzte Modernisierung: 2025
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 761-4003-M Mehr Infos
75 Quadratmeter, drei Zimmer und eine Menge Möglichkeiten - diese Wohnung gibt Ihnen den Platz, den Sie verdienen. Ob gemütliches Familienzuhause, stilvolle Pärchenwohnung oder kreativer Rückzugsort: Hier gestalten Sie nach Ihren Vorstellungen.
Laminatböden in allen Räumen sorgen für ein warmes, wohnliches Gefühl. Das Badezimmer mit Wanne lädt nach einem langen Tag zum Entspannen ein. Die Küche kommt mit einem sauberen Fliesenspiegel - praktisch und pflegeleicht. Kunststofffenster und eine Gaszentralheizung sorgen für angenehme Wärme und Energieeffizienz.
Ein besonderes Highlight ist das attraktive Mietmodell:
Monat 1 - 12: 400,00 EUR Nettokaltmiete (statt 560,00 EUR)
Monat 13 - 24: 480,00 EUR Nettokaltmiete
Ab Monat 25: 560,00 EUR Nettokaltmiete
Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.
______________________________________________________
More space. More life. More Dolberg.
75 square metres, three rooms and plenty of possibilities - this apartment gives you the space you deserve. Whether a cosy family home, a stylish couple's retreat or a creative hideaway: here you shape things according to your own vision.
Laminate flooring throughout creates a warm, homely feel. The bathroom with bathtub invites you to unwind after a long day. The kitchen comes with a clean tile splashback - practical and easy to maintain. Plastic-framed windows and a central gas heating system provide comfortable warmth and energy efficiency.
A particular highlight is the attractive rental model:
Month 1 - 12: EUR 400.00 net cold rent (instead of EUR 560.00)
Month 13 - 24: EUR 480.00 net cold rent
From month 25: EUR 560.00 net cold rent
The minimum rental period is 24 months.
# Ausstattung
- Laminatboden
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Kunststofffenster
- Gaszentralheizung
- Zentrale Lage
______________________________________________________
- Laminate flooring
- Bathroom with natural light and a bathtub
- Plastic windows
- Gas central heating
- Central location
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Nutzfläche: ca. 75,12 m²
# Lagebeschreibung
Die Nelkenstraße befindet sich im Ortsteil Dolberg. Die Straße liegt in einem ruhigen und überwiegend durch Wohnbebauung geprägten Gebiet mit Mehrfamilienhäusern sowie teilweise Einfamilienhäusern. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme, familienfreundliche Wohnatmosphäre mit geringem Durchgangsverkehr aus. Grünflächen in der näheren Umgebung tragen zusätzlich zu einer ruhigen Wohnqualität bei.
Die Innenstadt von Ahlen ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, befinden sich im näheren Umfeld und sind teilweise auch mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Über das örtliche Straßennetz besteht eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten sowie zur Autobahn 2, wodurch auch weiter entfernte Ziele schnell erreichbar sind. Zudem bestehen Busverbindungen, die den Ortsteil Dolberg mit der Innenstadt von Ahlen und den umliegenden Gemeinden verbinden.
______________________________________________________
Nelkenstraße is located in the Dolberg district. The street lies in a quiet, predominantly residential area with apartment buildings and some detached houses. The surroundings are characterised by a pleasant, family-friendly atmosphere with little through-traffic. Green spaces nearby further contribute to a peaceful quality of life.
Ahlen city centre is just a few minutes away by car. Everyday essentials - including supermarkets, pharmacies, schools and kindergartens - are close by and partly accessible by bike or public transport.
The local road network provides quick access to surrounding towns and to the A2 motorway, making more distant destinations easily reachable. Bus services also connect the Dolberg district with Ahlen city centre and the surrounding communities.
# Sonstiges
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Sie erreichen uns telefonisch unter 0172-6343840 oder senden Sie uns einfach eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten, wir setzen uns dann mit Ihnen in Verbindung.
Dieses Angebot ist unverbindlich - Irrtum vorbehalten.
www.velero.com
Der Energieausweis ist zur Zeit in Erstellung.
______________________________________________________
The apartment is available immediately.
Have we caught your interest?
You can reach us by phone at 0172-6343840 or simply send us an enquiry with your full contact details and we will get back to you.
This offer is non-binding - subject to errors and changes.
www.velero.com
The energy certificate is currently being prepared.
Haben Sie Interesse? Sie erreichen uns jederzeit via Messenger! Senden Sie die Objekt-Id 761-4003-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an 0151-424 843 28. Oder per Threema an *VELERO8.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 105.6 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 05.01.2026
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
- Letzte Modernisierung: 2025
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 761-4003-M Mehr Infos