Wo das Leben so spielt - interessante 2-Zimmer-Wohnung
448 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
58636 Iserlohn
58636 Iserlohn
2 Zimmer
ca. 61,47 m²
Etagenwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Iserlohn und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie die angenehme Wohnlage.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche, die ausreichend Platz zum Kochen, Essen und Verweilen bietet und den Mittelpunkt des täglichen Wohnens bildet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Wohnzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre sowie ein gut geschnittenes Schlafzimmer, das genügend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten bietet.
Darüber hinaus stehen ein kleiner Flur sowie ein funktional gestaltetes Badezimmer zur Verfügung. Die durchdachte Aufteilung macht die Wohnung besonders attraktiv für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.
Dank der Lage im Erdgeschoss eignet sich die Wohnung zudem hervorragend für ältere Menschen oder Personen, die möglichst bequem und ohne viele Treppen wohnen möchten. Das ruhige Wohnumfeld des Mehrfamilienhauses sorgt zusätzlich für ein angenehmes und entspanntes Wohngefühl.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Marcel Schlüpmann
Telefon: 0152-01637684
E-Mail: marcel.schluepmann@vonovia.de
# Ausstattung
Aufzug; Balkon; Abstellraum; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 11.09.26
# Lagebeschreibung
Sie wohnen von viel Grün umgeben in beliebter Wohnlage, nur 5 Minuten vom Seilersee entfernt. Auch ein Waldgebiet und Felder liegen in direkter Nähe. Trotz der grünen Lage müssen Sie auf eine gute Infrastruktur aber nicht verzichten: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort und auch Ärzte sind zu Fuß erreichbar. Zudem finden Sie eine sehr gute Autobahnanbindung vor. Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr befinden sich ebenfalls in nächster Nähe. Die BiTS-Hochschule ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Unweit von vielen Waldgebieten und dem Seilersee wohnen Sie im ersten Stock eines gepflegten Hochhauses angenehm ruhig. Ihre Kleinen freuen sich sicher besonders über den Spielplatz mit Sandkasten direkt vor der Haustür, auf dem sie nach Herzenslust mit den Nachbarkindern spielen können. Das Haus verfügt außerdem über eine effiziente Wärmedämmung und einen Aufzug. Besonders praktisch: Eine Kita finden Sie direkt um die Ecke und der Bus hält keine 20 m entfernt. Außerdem befinden sich direkt vor dem Haus einige Anwohnerparkplätze.
Die Wohnung ist für einen Vierpersonenhaushalt geeignet und entspricht den Anforderungen des zuständigen Jobcenter hinsichtlich der Kostenübernahme im Rahmen von Transferleistungen.
# Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:
- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App
Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 148 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: E
- Gültig bis: 2036-07-06
- Baujahr: 1966
- Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 84-1166830018 Mehr Infos
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche, die ausreichend Platz zum Kochen, Essen und Verweilen bietet und den Mittelpunkt des täglichen Wohnens bildet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Wohnzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre sowie ein gut geschnittenes Schlafzimmer, das genügend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten bietet.
Darüber hinaus stehen ein kleiner Flur sowie ein funktional gestaltetes Badezimmer zur Verfügung. Die durchdachte Aufteilung macht die Wohnung besonders attraktiv für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.
Dank der Lage im Erdgeschoss eignet sich die Wohnung zudem hervorragend für ältere Menschen oder Personen, die möglichst bequem und ohne viele Treppen wohnen möchten. Das ruhige Wohnumfeld des Mehrfamilienhauses sorgt zusätzlich für ein angenehmes und entspanntes Wohngefühl.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Marcel Schlüpmann
Telefon: 0152-01637684
E-Mail: marcel.schluepmann@vonovia.de
# Ausstattung
Aufzug; Balkon; Abstellraum; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 11.09.26
# Lagebeschreibung
Sie wohnen von viel Grün umgeben in beliebter Wohnlage, nur 5 Minuten vom Seilersee entfernt. Auch ein Waldgebiet und Felder liegen in direkter Nähe. Trotz der grünen Lage müssen Sie auf eine gute Infrastruktur aber nicht verzichten: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort und auch Ärzte sind zu Fuß erreichbar. Zudem finden Sie eine sehr gute Autobahnanbindung vor. Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr befinden sich ebenfalls in nächster Nähe. Die BiTS-Hochschule ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Unweit von vielen Waldgebieten und dem Seilersee wohnen Sie im ersten Stock eines gepflegten Hochhauses angenehm ruhig. Ihre Kleinen freuen sich sicher besonders über den Spielplatz mit Sandkasten direkt vor der Haustür, auf dem sie nach Herzenslust mit den Nachbarkindern spielen können. Das Haus verfügt außerdem über eine effiziente Wärmedämmung und einen Aufzug. Besonders praktisch: Eine Kita finden Sie direkt um die Ecke und der Bus hält keine 20 m entfernt. Außerdem befinden sich direkt vor dem Haus einige Anwohnerparkplätze.
Die Wohnung ist für einen Vierpersonenhaushalt geeignet und entspricht den Anforderungen des zuständigen Jobcenter hinsichtlich der Kostenübernahme im Rahmen von Transferleistungen.
# Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:
- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App
Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 148 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: E
- Gültig bis: 2036-07-06
- Baujahr: 1966
- Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 84-1166830018 Mehr Infos